리모델링 절차 ① 리모델링 추진위원회 구성 ② 소유주 동의요건(단지 전체 각 4 /5이상 동의 및 각동별 각 2/3이상 동의)건축심의 ③ 조합원 총회 ④ 조합 설립 ⑤ 행위허가 신청 ⑥ 구조안전확인(시,군,구청장) ⑦ 리모델링 행위허가 ⑧ 이주 및 착공 ⑨ 사용검사 등 일련의 절차 장점 골조 유지 공사비 저렴 규제 적음 공사기간 단축 단점 배치의 제한 평면상 제한 내력벽 철거 불가